Градостроительство и территориальное планирование — выполнение проектных работ в области градостроительства, направленных на реализацию комплексного подхода в управлении и развитии территорий субъектов Российской Федерации.
Компания «ПК Геоспецпроект» стремится к созданию благоприятной среды для жизни и деятельности людей за счет технологий пространственного планирования, обеспечивающего устойчивое развитие территорий. Выполняем работы как в Новосибирске и НСО, так и по всей России.
Компания «ПК Геоспецпроект» разрабатывает все виды градостроительной документации
ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Территориальное планирование — это многоуровневый процесс подготовки градостроительной документации. Мы осуществляем разработку, корректировку и внесение изменений в следующие документы:
- Схемы территориального планирования муниципальных районов;
- Генеральные планы поселений;
- Генеральные планы городских округов.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Зонирование представляет собой деятельность по разделению территории муниципального образования на территориальные зоны, с установлением для каждой из них правового режима градостроительного использования — градостроительного регламента.
Градостроительное зонирование материализуется в правилах землепользования и застройки.
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ
- Проект планировки территории;
- Проект планировки территории линейного объекта;
- Проект межевания территории;
- Проект межевания территории линейного объекта.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
РАСЧЕТ МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Законодательное требование о соответствии земельных участков минимальным и максимальным размерам направлено прежде всего на обеспечение рационального использования земельных участков и представляется вполне логичным, так как в случае отсутствия подобных ограничений было бы возможно бесконечное деление земельных участков, в результате которого могли бы появляться так называемые микроучастки, непригодные для полноценного использования.
ОБОСНОВАНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- Случаи оформления земельно-правовых отношений, когда необходим расчет минимальной и максимальной площади земельного участка или обоснование площади;
- Первичная постановка на учет земельного участка при его формировании и т.п.;
- Раздел земельного участка, в частности в случае продажи части объектов недвижимости, ранее находившихся на общем земельном участке с другими объектами и т.п.;
- Выдел доли в натуре;
- Выкуп земельного участка, либо оформление договора аренды (в том числе — продление его на новый срок).
ПОИСК ПЕРСПЕКТИВНЫХ ПЛОЩАДОК ДЛЯ ОСВОЕНИЯ
- Мы помогаем в поиске и выборе перспективного земельного участка для Ваших целей:
- Размещение жилых, общественно-деловых, логистических и производственных объектов;
- Размещение объектов социальной, инженерной или транспортной инфраструктур;
- Осуществление сельскохозяйственной или рекреационной деятельности и прочее.