Основной целью юристов компании «ПК Геоспецпроект» является комплексное сопровождение оформления земельно- имущественных отношений «под ключ», включая необходимое взаимодействие с государственными органами.
Как правило, для владельцев земельных участков и зданий (коммерческого, производственного и иного назначения), вопросы межевания, кадастрового учета и регистрации не являются практически изученными.
Специалисты компании «ПК Геоспецпроект» занимаются исключительно земельными правоотношениями, в том числе, сопровождают сделки с землей. Такая узкая специализация, позволяет правильно определить наиболее результативный путь разрешения вашей проблемы, экономя ваши нервы, время и деньги.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
Это одни из самых сложных и непростых юридических дел, которые нередко требуют вмешательства высококвалифицированных юристов в сфере земельных правоотношений. Наши специалисты имеют богатейший опыт в данной отрасли и прекрасно знают основные положения нормативно-правовой базы в области земельного права.
Юристы нашей компании, учитывая специфику и уникальность каждой сделки с земельными участками, осуществляют детальную проверку текущего правового статуса, а также изучают правовую историю приобретаемого объекта и анализируют возможность будущих судебных тяжб. Предотвращение дальнейших судебных споров является первоочередной задачей наших специалистов. Именно поэтому в каждой конкретной ситуации наши юристы исследуют риски, которые могут возникнуть в процессе совершения сделки с земельным участком или через много лет после проведения указанных действий, а также прорабатывают для каждого случая уникальных механизм реализации поставленных вопросов.
СУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Эта экспертиза проводится на основании определения суда, в котором поставлены вопросы на которые эксперт должен дать чёткие внятные. Судебная землеустроительная экспертиза проводится экспертом — лицом, обладающим профессиональными знаниями в области геодезии, кадастра, землеустройства, и земельно-правовых отношениях. В процессе проведения экспертизы устанавливаются сведения, необходимые для однозначно правильного рассмотрения дела и вынесения единственно правильно в каждом случае решения, соответствующего принципам гражданского судопроизводства, а также действующим законодательным актам.
ВНЕСУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Этот вид экспертизы проводится на основании договора между землепользователем и нашей организацией, вопросы ставит собственник земли. Очень часто возникают случаи, когда землепользователю требуется землеустроительная экспертиза. Претензии со стороны соседей собственника, административных органов, споры по границам земельного участка, нарушение прав застройки. Заказчиками проведения землеустроительной экспертизы могут являться помимо правообладателей земельных участков, адвокаты и. При возникновении земельных споров мы рекомендуем вам провести предварительную землеустроительную экспертизу, которая позволит определить саму необходимость обращения в суд, а также судебные перспективы данного спора.
В рамках землеустроительной экспертизы мы проводим следующие исследования:
- Экспертиза межевых планов и землеустроительной документации, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
- Экспертиза по установлению границ земельных участков и порядку согласования местоположения границ земельных участков;
- Экспертиза по установлению и определению площади земельного участка;
- Экспертиза по установлению факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
- Экспертиза по разделу и выделу земельного участка;
- Экспертиза по выявлению нарушения порядка выдела земельного участка из земельного участка общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения;
- Экспертиза по определению координат характерных точек границ исследуемого земельного участка.
Ресурсы и многолетний практический опыт работы в сфере межевания, кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости специалистов компании «ПК Геоспецпроект» помогают решать самые сложные и нестандартные вопросы клиентов с учетом российских правовых реалий.